头图来自：东方IC，本文来自微信公众号：元淦恭说（ID：yuangg173），作者：元淦恭

4月8日，国度发改委宣告《2019年新型城镇化建立重点义务》，请求城区常住生齿低于300万的周全作废落户限定，城区常住生齿300万到500万的周全摊开落户前提，并周全作废重点群体落户限定。

超大特大都会完美调解积分落户，大幅增添落户范围。

一切的视察者都注重到，这意味着曩昔勉励小城镇生长的途径已被修改。

除城区生齿500万以上的特大超大都会（城区生齿500万分歧于市域生齿500万，城区生齿凌驾500万的都会全国只需不到20个，以至姑苏城区的常住生齿按官方统计也在500万以下），其他都会的落户限定都要作废。

而跟着杭州宣告大专学历在杭无前提马上落户，全国省会都会中除广州之外，其他一切都会都已开放了大学本科及以上学历的无前提落户。

可以或许预感，广州、深圳后续还可以或许在落户前提上做新的宽，终究的结果是——只若是大专以上学历（一样平常都会可以或许须要本科学历），不管应届往届，只需在当地就业，即可在短时候内涵除京沪两个都会之外的任何都会落户。

这意味着，除京沪两个迥殊的碉堡，关于接收过高等教诲的国人而言，自在迁移的大门将完全翻开。

年青人，向何处去？

一

本日我们不谈北京上海，这两个都会的好，人人都晓得。而这两个都会门坎之高，也不是每一小我都够得着。

我很主意年青人在北京如许的处所打拼，纵然没有北京户籍，这座都会海量的效劳业时机，给年青人供应的发挥空间和生长速率，还是其他都会很难供应的。

但是，若是一小我没有户口，也无力蒙受超高房价的压力，到了要安家立业的时刻，脱离京沪，还是自但是然的挑选。

以至还可以或许有一种做法，在拿不到京沪户籍的状况下，可以或许先将户口落到未来拟就业的其他都会，猎取一张其他都会的“房票”，然后继承在京沪事情。

未来可以或许先在该都会置业，后从京沪转到当地事情，也不失为一种选项。

工科专业身世，制作业是很好的前途。

关于他们而言，要去哪一个都会，症结看那里的对应家当兴盛，珠三角、长三角等都会圈，产业门类完全，是相称不错的行止。

而像长沙如许的产业高度兴盛，且在工程机械等门类上有伟大上风的二线都会，也是性价比极高的选项。

其他专业配景的高校毕业生，要进入制作业的手艺环节很难，做家当工人亦不现实，大多还是只能在第三家当就业。

因而，从广泛意义上看，第三家当的产值，就应该成为挑选定居地的重要参考。

                 

2018年，中国第三家当增添值凌驾5000亿的都会有16个（详细见上表），从某种程度来讲，这就是对大学生而言事情时机最多的十六个都会。

二

广州和深圳，和北京上海相较固然有相称的差别，但和其他都会显着也不在一个量级。

广州和深圳不具备京沪两地教诲、医疗等大众效劳方面的特权，广深没法吸收出于福利套利目的的迁入者，广深也就慷慨地对一切人敞开大门。

但是，由于京沪两地存在户籍壁垒，许多妙技和履历趋势成熟、在京沪就业却没有当地户籍的专业人士，到了肯定岁数就要脱离京沪，广深显着就是他们的最好选项，这亦是可以或许看多广深中临时生长的来由。

广州珠江新城

就广深两座都会而言，属性又天差地别。广州的第三家当范围比深圳更大，2018年到达1.6万亿，比深圳的1.4万亿多出整整两千亿；

这意味着对一样平常的白领而言，广州的事情时机比深圳更多。

而深圳的上风在于顶尖企业的群集和金融业的兴盛，深圳具有更多的大企业总部，有华为、腾讯、招商局、安然等广州没有的“超等企业”，对“金领”而言是京沪之外的首选，但对一样平常从业者而言，性价比并不高。

珠三角是中国制作业最为兴盛的地区。就珠三角内部而言，效劳业事情时机高度集中在广深两市。

广深两市第三家当范围算计到达3万亿，而GDP在广深两市以后的佛山、东莞，第三家当范围都未到达5000亿，两市GDP的算计虽然高达1.8万亿，远远高于任何省会都会，但佛莞两市的三产之和只需8400亿，仅略高于GDP1.5万亿的成都，还略低于GDP只需1.35万亿的杭州。

但是，若是有手艺方面的长材，在珠三角（长三角同理）的中心都会之外定居，也是性价比极高的选项。

其中最典范的代表，莫过于顺德。顺德虽然只是佛山的一个相称于县域的区，但倒是中国最为兴盛的县域，具有美的、格兰仕、万和、碧桂园等一众明星企业；

在顺德的大企业做手艺或治理，赚得并不比在大都会少太多，但生涯本钱极低，房价不外一万多，还可享用冠绝广府地带的美食。

三

京沪穗深以后，第三家当产值最高的分别是天津、重庆和姑苏，如许的排位使人有些不测，这三座都会都以产业著称，好像并没有效劳业兴盛的申明。

姑苏山塘街

因而，细究这三座都会三产产值背地的信息，生怕就不那末乐观。

就天津而言，滨海新区的迥殊政策，和相对较低的人力本钱，以致招商引资政策的作用等，吸收了许多效劳业企业在当地注册，虽然产值算天津的，但给当地带来的现实三产就业时机相称有限，即算是有就业，每每也是较为低级的职位。

重庆三产范围源于它事实上作为一个“省”的重大体量，在中心城区之外，重庆另有近三十个县域，每一个县域都有基础的银行、贸易、交通等三产，但就主城而言，三产的范围就没那末大了。

姑苏的状况实在和重庆相似，姑苏实质上是否是一个都会，而是包罗姑苏、昆山、太仓、张家港和常熟的都会群，要单看姑苏城，三产的范围也就没那末大了。

要之，天津、姑苏和重庆三地，虽然第三家当产值打破1万亿，但即算总量上，它们对杭州、成都、武汉、南京的上风亦远不如GDP总量上的上风显着。

要剖析到中心城区，恐就不是杭蓉汉宁的敌手了。

四

杭州的GDP总量虽然已退居全国第十，但是它的第三家当依旧坚硬。

2018年，杭州三产产值到达8632亿，高于成都（8303.99亿）、武汉（8107.54亿），南京（7825.37亿），在省会都会中仅次于广州。

以阿里巴巴为代表的数字经济的勃兴，与改革开放四十年来临时兴盛的民营经济，组成杭州强有力的经济脉动。

杭州全市常住生齿不外900多万，真正聚居在都会区的生齿约莫只需六七百万，就都会生齿范围而言，较南边其他重要都会都要小，但却有如此之高的第三家当产值，是肉眼可见的“时机之城”。

事实上，杭州团体的薪资程度早已和广深接轨，但杭州的房价依然低于广深，迥殊与深圳相较，杭州房价更低，但教诲、医疗等大众效劳却成熟许多，凸显出极高的“性价比”。

杭州西湖

紧随杭州以后的是成都。成都的“都会营销”，有着异常活动的套路。

早在2000年前后，成都就谋划《新周刊》做了“中国第四城”的谋划，2013年成都举行《财产》环球论坛，事先又强调自身与北（京）上（海）港（香港）比肩（彼时广州还没有办过《财产》论坛），厥后又比年“霸榜”新一线都会榜首。

要之，就是断言除京沪穗深，世界都会成都最棒。平心而论，成都有许多得天独厚的前提，奇特的地理地位，不只让成都吸收大批企业将中西部总部设置于此，更成为中国和欧洲之间的经贸关键；

成都也成为最受欧洲领导人喜爱的中国都会，遭到欧洲领袖的频仍访问。

经年积累的消耗文明，让成都的贸易高度繁华，也吸收汽车制作等家当的疾速扩大。

跟着通讯和互联网的炙手可热，成都在三线建立时代的“电子产业基地”定位抖擞新生气希望，电子科技大学是南边独一一所双一流序列的电子特地高校，造就程序员和通讯长材的范围都在全部南边无出其右者；

近水楼台的效应，使得阿里、华为、腾讯等都将成都作为总部之外的一大重镇，形成了一大批新的“金领”事情时机。

京沪穗深杭蓉，背地隐藏着两种不太一样的生长逻辑。

这六个都会里，京深杭是一组，沪穗蓉是另一组。

北京、深圳和杭州都是由当地企业的环球总部主导的，北京作为都城自不必说，深圳和杭州作为京沪之外上市公司最多的两个都会，也以降生大型当地企业为一大亮点。

而上海、广州和成都则是以环球企业的地区总部为主导的，亦是相对对照典范的所谓“买办都会”，除当地由于大区中心职位固有的国有企业外，这三座都会对国内外顶尖级企业设置当地区域总部或营业线总部都很有吸收力。

明白如许的差别，对小我挑选异常重要。

世界上的企业千千万，大企业的地区总部的相对数目，固然要多于一致体量的企业的环球总部的数目。以是，上海、广州和成都可以或许供应的白领事情时机的相对数目，要多于深圳和杭州。

深圳和杭州的上风，则更多体如今上风行业的上风企业上，头部时机对照多，但偏中端的时机就没那末多。

五

杭州和成都以后，毫无牵挂地是武汉和南京。

武汉和南京好像多有相似之处，但实在武汉和南京还是有一些差别的。

武汉是介于南京和成都之间的过渡状况。

昔年成都在地理地位上的偏僻，是生长的一大劣势，但是如今成都的地理地位，不只有接近欧洲的上风，更由于间隔北京上海广东间隔都太远，迫使许多公司在当地设立分支。

九省通衢的武汉，外洋企业和省外企业在当地设办公室的反而不如成都，缘由很简单，武汉和三大都会区的陆上交通时候要比成都短许多（成都从商务角度基础上只能经由过程航空收支，高铁运转时候还是太长了）。

从历史上看，武汉曾是湖广（湖北、湖南）的配合省会，但如今湖南人对第二省会的认同显着已是深圳和广州，而非武汉。

湖南省团体偏向粤省而非鄂省，使武汉的高等教诲和人材贮备在很大程度上为广东作嫁衣裳。

因而，虽然武汉的当地企业气力显着强于成都，东湖高新区也是全部中西部科技立异最为繁华的地区，但武汉没有成都的“买办“颜色，少了许多分支型的中高端效劳业岗亭。

从玄武湖瞭望南京城区

南京就更是内生增进型的都会。

由于南京间隔上海太近，完全不具备地区性中心的职位，只是所谓的“徽京”，以是南京也没法像成都那样，以招商引资，设置地区总部的体式格局来扩大自身的效劳业底盘。

在副省级都会中，南京的市域面积相对狭窄，生齿总数也对照少，以是南京在和其他都会的总量对照中每每亏损（在省内对照时也亏损）。

但现实上南京的生长程度相称高，从自身的经济质地来看，优于武汉和成都。南京的上市公司数目多于武汉、成都，在省会都会中仅次于杭州和广州；

近年来新增上市公司、新增独角兽数目等都显示亮眼，当地强劲的科技教诲气力，也给南京的生长带来颇多加持。

六

剩下的三产产值凌驾5000亿的都会，分别是青岛、无锡和长沙、郑州、西安三个省会都会。

实在，武汉之以是不如成都红，另有一个客观缘由。

四川省是西部最大的省分，常住生齿相称于这个西部地区的三分之一，陕甘宁青新西北五省区的生齿加起来就是一个四川省的生齿罢了；

光是四川省住民趋附者众涌向成都，就足以让成都的经济非常活泼。而成都经济的兴盛，又强化它对西部周边省分的吸收力，进一步凸显其西部中心的职位。

从长江瞭望武汉武昌江岸

湖北省就分歧了。

传统意义上的所谓中南地区，包罗河南、湖北、湖南和两广海南。在全部中南地区中，湖北的生齿仅仅排在第四，南面的湖南、北面的河南，生齿范围都大于湖北。

这使得长沙、郑州对本省生齿的虹吸效应非常显着，客观上减弱了武汉的影响力。

而长沙、郑州也成为近年来提高最为神速的省会都会。

再来看西安。西安事实上是西北大区的相对中心，但无法西北大区的生齿范围太小，西安的要地资本相对有限，从而远不如西南的成都刺眼。

但大区中心的效应依然相称明显，西安的GDP范围排在全国二十名摆布，但第三家当增添值却排在第16位。

七

这些年，有两个地区经济看法异常火。

其一是都会圈，迥殊是已宣布计划的粤港澳大湾区和行将宣布计划的长三角一体化，更被视为中国经济的两大症结引擎。

另一个看法则是所谓的“国度中心都会”。

所谓“国度中心都会”除直辖市之外通常是大区或某个都会圈、都会群的中心，比如上海、广州是“国度中心都会”，因而和他们相邻的南京、杭州、深圳虽然气力极其雄厚，远远凌驾京沪穗之外的一些“国度中心都会”（如郑州、西安），仍未取得“国度中心都会”的盖印。

实在，这两个看法背地折射着和青年人生挑选的一个真题目。是去兴盛都会圈中心的次级都会，还是去中西部的强省会都会？

这首先要看所处置的行业，若是是处置和制作业、硬科技相干的行业，团体来讲长三角和珠三角的群集效应显着是最好的。

姑苏、无锡、宁波、佛山、东莞、珠海等，都不失为相称不错的挑选。

但若是处置的是金融、商贸、交通、互联网等效劳业，那这个题目就是另一回事了。

在中国国情下，第三家当的生长和都会的政治职位有着异常明显的直接联系关系，以是纵然在长三角、珠三角，第三家当岗亭仍高度集中在沪宁杭和广深这五个都会。

迥殊须要注重的一点，就是对都会群不要迷信。

房地产投资的逻辑，和小我挑选居住地的逻辑是不完全雷同的。房地产市场的中心逻辑——地位，地位，还是地位；

以是许多长三角和珠三角的剖析者强调，上海姑苏都连成片了，广州深圳都连成片了等等。但若是你从自住角度看，上海和姑苏是险些连起来了，但你要在姑苏境内买个不靠地铁不靠高铁的屋子，还是是给自身添堵。

就拿姑苏内部来讲，你若是住在张家港，每天跑城区上班，还是吃不消。

还是以姑苏为例。姑苏、昆山、张家港、常熟和太仓，本质上就是5个分歧的都会，虽然这五个都会同属一市，相距很近，但本质上生长逻辑并不雷同。

姑苏是个以园区、高新区为龙头的效劳业较兴盛的大都会，张家港、常熟和太仓是乡镇企业以致厥后当地民营经济较为兴盛的制作业和商贸物流都会，昆山则重要依托上海家当外溢和大批台商投资而鼓起。

以是我说，分清晰XX城和XX市对年青人的挑选是很有代价的，姑苏城比杭州、南京、武汉、成都要小，这就意味着在姑苏当地找事情换事情的时机比杭宁汉蓉要少。

虽然说姑苏市属的几个县级市同属一市，但由于生长逻辑分歧，姑苏市区人要去这几个都会找事情，就跟广州、深圳的住民跑到佛山、东莞去找事情一样，属于“跨城活动”，还未见得有适宜的岗亭。

再来讲内陆地区。

效劳业本质上是效劳人的家当，高端的效劳业仰赖的是全国性资本和高端人力资本的注入，很大程度上“可遇不可求”，没有北京上海深圳杭州的命，一个处所要搞出太高端的效劳业，也有难度。

但绝大多数从业者不消攀缘金字塔尖，一样平常的效劳业兴盛与否，最症结的要素就是都会自身的生齿群集和这个都会可以或许吸收多大范围内的资本。

成都夜色

以是，在挑选内陆地区都会的时刻，很重要的一点就是视察这个都会自身的生齿范围，和它地点的省的生齿范围。

成都是官方统计全国常住生齿最多的省会，从市区生齿来看也是仅次于广州的第二大省会都会，其地点的四川省自身是中西部生齿第二的省，这就决议了它的高起点。

武汉、郑州，以致长沙、合肥，也都是同理。江西的南昌近年来为什么显着被周边省分的省会拉开差别？

除家当结构、交通前提、高等院校等要素，江西省自身的生齿较少也是缘由，湖南和安徽常住生齿都凌驾6000万，而江西只需4600万，这让江西省会在吸纳部属地市生齿上处于自然的劣势。

归纳综合来看，挑选省会都会，首先看它的辐射力，是否是大区中心。

杭州、南京之以是地处高度兴盛且公众广泛富足江浙，许多事情时机还不如广州和成都，很重要的缘由就是不具备大区中心的职位，上海吸纳了长三角地区的大局部顶尖资本迥殊是“买办”类的顶级资本。

然后看它作为大区中心能掩盖的生齿范围，广州作为中南地区的大区中心，除掩盖广东、广西，海南，湖南，还包罗相称局部的云贵和江西，要地效应极其显着。

成都具有四川省和大半个西南地区，以至对陕西、甘肃等西北地区亦有吸收力，因而也成为领跑的大区中心。

相较而言，由于西北地区的要地小，迥殊是陕西省自身常住生齿只需3800万，只需四川省的四成，西安的地区中心效应就没有成都明显。

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