在连续出让清远及重庆项目股权之后,阳光100坚定转向非住宅市场的决心已显而易见。针对这两笔交易,阳光100方面称,交易所涉及的项目主要资产为规划定位普通住宅产品的未开发用地, 而传统住宅开发并非阳光100未来的重点。
阳光100董事长易小迪此前曾表示,阳光100正由开发商向运营商转型,商业模式由开发利润向服务升值转变,服务性收入在不断上升,尤其创新产品喜马拉雅势头良好,将成为阳光100未来最大的增长点。街区综合体项目交付的多个项目均有良好的运营,成为当地城市会客厅,形成了品牌效应。
阳光100公司管理层认为,房地产企业在主流住宅市场上的竞争将更加白热化,而非住宅市场却还没有形成强势品牌的垄断,针对细分市场的特色产品仍有更好、更长远的发展空间。近年来,阳光100坚定地由开发商向运营商转型,商业模式由开发利润向服务升值转变,服务性收入在不断上升,形成了喜马拉雅公寓、街区综合体与阿尔勒小镇三大主力产品。
公司未来仍将坚持主动转换赛道,坚持运营商转型的战略,同时聚焦主力产品,努力调整产品结构,提升三大主力产品在公司业务中占比。
具体在拓展方向上,阳光100称将秉持谨慎拿地的原则,以收购公司股权等方式去增加土地储备。公司未来将以长三角、珠三角及环首都经济圈为主要区域拓展方向,同时顺应政策环境及市场需求主动调整产品结构,加速业务转型。
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